ரியல் எஸ்டேட்டின் புதிய மையமாக மாறியுள்ள இந்திய நகரம் எது தெரியுமா? டெல்லி, மும்பை அல்ல

இந்த நகரம் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான புதிய மையமாக மாறியுள்ளது. ஆனால், அது டெல்லி, குருகிராம், மும்பை அல்ல.

எந்த நகரம்?

டெல்லி-மும்பை தொழில்துறை வழித்தடத்தின் கீழ் குஜராத்தில் உள்ள டோலேரா சிறப்பு முதலீட்டு மண்டலம் (DSIR) கடந்த பத்தாண்டுகளில் நில விலைகளில் குறிப்பிடத்தக்க உயர்வைக் கண்டுள்ளது, இது முதலீட்டாளர்களின் ஆர்வத்தால் தூண்டப்பட்டது.

டோலேராவின் நகர திட்டமிடல் (TP) திட்டங்களில் நில விலைகள் சதுர யார்டுக்கு 700 ரூபாயிலிருந்து 7,000-10,000 ரூபாயாக உயர்ந்துள்ளதாக ஐஜி குழுமத்தின் நிறுவனர் மற்றும் மேலாண்மை இயக்குநர் லலித் பரிஹார் தெரிவிக்கிறார்.

மற்ற நகர திட்டமிடல் திட்டங்களிலும் விலைகள் சதுர யார்டுக்கு 3,000 முதல் 7,000 ரூபாயை எட்டியுள்ளன, இது கடந்த 10 ஆண்டுகளில் நில விலைகளில் பத்து மடங்கு அதிகரிப்பை பிரதிபலிக்கிறது.

உலகின் மிகச்சிறிய பாம்பு எது தெரியுமா? அதன் நீளம் எவ்வளவு

சர்வதேச சரக்கு விமான நிலையம் மற்றும் அகமதாபாத்-தோலேரா விரைவுச் சாலை உள்ளிட்ட முக்கிய உள்கட்டமைப்புத் திட்டங்கள் 2025 ஆம் ஆண்டுக்குள் செயல்பாட்டுக்கு வரவுள்ளதாகவும், இது தோலேராவின் வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும் என்றும் தோலேராவில் உள்ள இன்ஃபினிட்டி இன்ஃப்ராகானின் கூட்டாளியான ரிதுராஸ் சிங் சுடாசாமா குறிப்பிட்டார்.

109 கி.மீ நீளமுள்ள இந்த விரைவுச் சாலையின் விரைவான கட்டுமானத்தை டெவலப்பர்கள் எடுத்துரைத்துள்ளனர். கூடுதலாக, பீமநாத்-தோலேரா அகல ரயில் பாதை மற்றும் வந்தே மெட்ரோ போன்ற திட்டங்கள் இணைப்பை மேலும் மேம்படுத்தும்.

இந்த உள்கட்டமைப்புகளின் வெளிப்படையான முன்னேற்றத்துடன், முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை அதிகரித்துள்ளது, இது நில விலைகள் அதிகரித்து வருவதில் பிரதிபலிக்கிறது. டோலேரா ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முதலீட்டு மையமாக வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது.

டாடா எலக்ட்ரானிக்ஸ் நிறுவனத்தின் ரூ.91,000 கோடி செமிகண்டக்டர் திட்டம் உட்பட 100க்கும் மேற்பட்ட நிறுவனங்களின் முதலீடுகளை ஈர்க்கிறது, இது ஒரு பிரதான ரியல் எஸ்டேட் இலக்காக அதன் திறனை மேலும் ஆதரிக்கிறது.

டோலேரா ஸ்மார்ட் சிட்டி என்றும் அழைக்கப்படும் டிஎஸ்ஐஆர், டோலேரா தொழில்துறை நகர மேம்பாட்டு லிமிடெட் (டிஐசிடிஎல்) ஆல் உருவாக்கப்பட்டு வரும் ஒரு திட்டமிடப்பட்ட பசுமையான தொழில்துறை மற்றும் ஸ்மார்ட் சிட்டி ஆகும், மேலும் இது ஒரு முக்கிய உற்பத்தி மற்றும் வர்த்தக மையமாக இருக்க இலக்கு வைத்துள்ளது.