இந்தியாவின் கட்டுப்படியாகாத நகரம் எது தெரியுமா? பணக்காரர்களுக்கு கூட வீடு வாங்க 109 ஆண்டுகள் ஆகுமாம்

இந்தியாவின் மிகவும் கட்டுப்படியாகாத நகரம் எது என்பதை நாம் இந்த பதிவில் தெரிந்து கொள்ளலாம்.

எந்த நகரம்?

இந்தியாவின் நிதித் தலைநகரான மும்பையில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவது என்பது மகாராஷ்டிராவின் பணக்கார நகர்ப்புற குடும்பங்களுக்குக் கூட ஒரு கனவாகவே உள்ளது.

ஒரு புதிய அறிக்கை, முதல் 5 சதவீத வருமானக் குழுவில் உள்ள குடும்பங்கள் கூட நகரத்தில் சராசரி அளவிலான வீட்டை வாங்க நம்பமுடியாத அளவிற்கு 109 ஆண்டுகளுக்கு சேமிக்க வேண்டும் என்பதைக் காட்டுகிறது.

ரயில் கட்டணங்களை உயர்த்த வேண்டாம்.., மோடிக்கு தமிழக முதலமைச்சர் கோரிக்கை

தேசிய வீட்டுவசதி வாரியம் (NHB) தரவுகள் மற்றும் நகர்ப்புற வருமான மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் நடத்தப்பட்ட இந்த பகுப்பாய்வு, டைம்ஸ் ஆஃப் இந்தியா அறிக்கையில் சிறப்பிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் முதல் 5% வருமானம் ஈட்டுபவர்கள் 1,184 சதுர அடி கொண்ட ஒரு நிலையான வீட்டை வாங்க எவ்வளவு காலம் ஆகும் என்பதை இது ஆய்வு செய்தது. மகாராஷ்டிராவில், முதல் 5% குடும்பங்கள் ஆண்டுக்கு சுமார் ரூ.10.7 லட்சம் சம்பாதிக்கின்றன.

மேலும் தேசிய சராசரி சேமிப்பு விகிதம் 30.2 சதவீதமாக இருப்பதால், அவர்கள் ஆண்டுதோறும் சுமார் ரூ.3.2 லட்சம் சேமிக்க முடியும். இருப்பினும், மும்பையில் சராசரி வீட்டு விலை ரூ.3.5 கோடிக்கு மேல் உள்ளது, இது மார்ச் 2025 இல் சதுர அடிக்கு ரூ.29,911 என்ற விகிதத்தின் அடிப்படையில் உள்ளது.

இது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான காத்திருப்பு ஒரு வாழ்நாளை விட அதிகமாகிறது. வீட்டுவசதி நெருக்கடியை எதிர்கொள்ளும் ஒரே நகரம் மும்பை மட்டுமல்ல.

குர்கானில், அதிக வருமானம் ஈட்டுபவர்கள் 64 ஆண்டுகளுக்கு சேமிக்க வேண்டும், பெங்களூருவில் இது சுமார் 36 ஆண்டுகள் ஆகும். டெல்லியில், இந்த எண்ணிக்கை சுமார் 35 ஆண்டுகள் ஆகும். மறுபுறம், சண்டிகர் மிகவும் மலிவு விலை நகரமாக பெயரிடப்பட்டது, அங்கு இதேபோன்ற வீட்டை வாங்க 15 ஆண்டுகள் மட்டுமே சேமிக்க வேண்டும்.